내집마련 초보 글 정리 23

청약통장 25만원 조건 및 유의사항과 언제부터?

오는 11월부터 주택청약 월 납입 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향 조정됩니다. 이 변화는 내 집 마련을 계획하는 이들에게 많은 기회를 열어주지만, 그만큼 어떻게 대처할지 고민도 될 수 있습니다. 오늘은 청약통장 25만 원 납입으로 달라지는 사항들, 각자 상황에 맞는 전략, 그리고 대응 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 청약통장 한도 상향: 무엇이 바뀌나요?11월부터 주택청약종합저축의 월 납입 인정 한도가 10만 원에서 25만 원으로 상향됩니다. 기존에는 매달 50만 원까지 납입해도 실제 청약 가점에는 10만 원까지만 인정되었지만, 이제는 월 25만 원까지 인정됩니다. 이로 인해 가점을 더 빠르게 쌓을 수 있는 기회가 주어졌습니다.또한, 청약저축과 예금, 부금 등 기존 청약 통장을 주택..

부동산 취득세 계산기 복잡한 세금, 간편하게

부동산을 처음 매수하려는 분들, 혹은 이미 경험이 있는 분들도 한 번쯤 취득세 문제로 고민해 보셨을 겁니다. 주택이나 토지를 매수할 때 발생하는 세금, 일명 '취득세'는 부동산 거래에서 필수로 고려해야 할 중요한 항목입니다. 이번 글에서는 취득세가 무엇인지, 어떤 상황에서 어떤 세율이 적용되는지, 그리고 쉽게 세금을 계산할 수 있는 부동산 취득세 계산기를 활용하는 방법까지 안내드리겠습니다.  1. 부동산 취득세란?부동산 취득세는 말 그대로 부동산을 취득할 때 발생하는 세금입니다. 이 세금은 부동산의 종류, 주택 수, 가격, 그리고 해당 지역이 조정대상지역인지 여부에 따라 세율이 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 한 번도 집을 소유하지 않은 무주택자가 9억 원 이하의 주택을 구입한다면 취득세율은 1%입니다...

부동산 실거래가 조회 사이트 3가지 바로 확인 가능

부동산 거래에서 실거래가는 매우 중요한 정보입니다. 이는 실제 거래된 금액을 공개함으로써 부동산 시장의 투명성을 높이고, 매수 및 매도자의 합리적인 의사결정을 돕기 위한 것입니다.이번 글에서는 서울시를 포함한 전국에서 부동산 실거래가를 확인할 수 있는 주요 사이트와 방법들을 소개합니다.1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 이용하기가장 신뢰할 수 있는 방법은 정부에서 제공하는 공식 실거래가 조회 사이트인 국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하는 것입니다. 이 시스템은 최신 부동산 거래 내역을 제공하며, 매매 및 전월세 거래 모두에 대해 정확한 정보를 확인할 수 있습니다.실거래가 조회 절차:인터넷 검색창에 '실거래가 공개시스템'을 입력해 해당 사이트에 접속합니다.원하는 지역을 선택하고, 매매 또는 전월세 거래..