청약통장 1순위 조건 충족하기 위해서는?

내 집에 남아있는 꿈, 먼 이야기처럼 술을 마시는가?
청약통 장은 그 꿈을 대신하는 데 있어 첫걸음입니다.
특히, 청약통장 1순위 조건 경쟁을 이루면 훨씬 더 큰 가치가 있기 때문에
많은 친구들이 목표로 하고 있습니다.

이번 글에서는 청약통의 기본 개념, 1순위 조건 충족 방법,
그리고 2024년 제도 사항을 정리합니다.
또한, 무주택자는 우대 혜택과 청약 성공 전략을 함께 축하드립니다.

청약통장 1순위가 그냥 가입 기간, 납입해야, 무집이 완전히 회복되어야 합니다.
이제 지역별로 완전히 1순위 조건을 만족하는 꿀팁을 자세히 살펴보겠습니다.

 

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목차

• 1. 청약통장이란?
• 2. 청약통장 1순위 조건
• 3. 지역별 1순위 필수
• 4. 무주택자 우대금리
• 5. 2024년 청약통장 제도 변경사항
• 6. 청약 성공 전략
• 7. 함께 보면 좋은 글

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1. 청약통장이란?

청약통 장은 주택 청약종합저축이라는 이름의 금융상품으로,
주택 구매를 계획하는 모든 부분에게 제공하는 도구입니다.

• 주요 특징 :
  • 민영주택과 공공주택 모두 청약 가능.
  • 월 최대 10만 원(2024년부터 25만 원)까지 납입 가능.
  • 장기 가입 시 1순위 자격 획득 가능.
• 가입 대상 :
  • 만 19세 이상 기본 가능(미성년자는 독자적인 경우에 참여할 수 있음).

쫓아내고 유지하는 것이 청약 성공의 기본입니다.

 

 

2. 청약통장 1순위 조건

청약통장 1순위 조건은 민영주택과 공공주택, 그리고 지역 거주자에 따라 완전히 제외되었습니다.

민영주택 1순위 필수

1. 가입기간:
   • 수도권: 가입 후 1년 이상.
   • 지방: 가입 후 6개월 이상.
2. 지역별 예치금:
   • 지역 85㎡ 이하 주택 : 서울 300만 원, 기타 광역시 250만 원, 기타 200만 원.
   • 85㎡ 초과 주택 : 서울 1,500만 원, 기타 광역시 1,000만 원, 기타 지역 500만 원.

공공주택 1순위 필수

1. 가입기간:
   • 가입 후 2년 이상(24개월 이상 납입 필요).
2. 영문 입력:
   • 월 2만~10만 원(2024년부터 25만 원 인정) 납입 24회 이상.
3. 무주택 조건:
   • 무주택자 우대 혜택 적용.

 

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3. 지역별 1순위 필수

지역 주민에 따라 청약통장 1순위 조건로 남아있습니다.
아래는 수도권과 지방의 기준입니다.

지역가입 기간예치금 (85㎡ 이하)

수도권(서울 등)	1년 이상	300만 원
기타 광역시	6개월 이상	250만 원
기타 지역	6개월 이상	200만 원

예치금 기준은 주택 규모에 따라 다르, 목표 주택에 맞는 금액을 준비하세요.

 

 

4. 무주택자 우대금리

무주택자는 청약 경쟁에서 우월할 수 있습니다.
무주택 기간이 길수록 높은 점수를 받을 수 있으며, 보관하는 것이 중요합니다.

• 무주택 가구점 항목 :
  • 무주택 기간: 최대 32점.
  • 부양가족 수: 최대 35점.
  • 청약통장 가입기간: 최대 17점.

무주택 상태를 유지하면서 납입하면 높은 가점을 얻을 수 있습니다.

 

가점제 계산하러 가기

 

5. 2024년 청약통장 제도 변경사항

정부는 청약통장 제도를 개편합니다. 주요 변경 사항은 다음과 같습니다.

1. 월 입력 감사활동:
   • 기존: 월 10만 원 → 변경: 월 25만 원까지 인정.
2. 특성:
   • 기존에서 +0.3% 인챈트됩니다.
3. 확률공제 한도:
   • 기존 연 240만 원 → 변경: 연 300만 원.

이 변경으로 인해 액수를 제외하면 더 많은 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

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6. 청약 성공 전략

1. 가점제와 계산제 이해 :
   • 가점제: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 점수화.
   • 추첨제: 흥미로운 결과를 얻은 사람.
2. 목표 주택 유형 선택 :
   • 민영주택: 고가 목표 목표 시 유리.
   • 공공주택: 중저가 목표 시 적합합니다.
3. 로컬 팁 :
   • 가점 관리를 위해 납입을 유지하세요.
4. 지역 소프트웨어 확인 :
   • 목표 주택 지역의 변화를 확인하세요.

 

 

7. 함께 보면 좋은 글

일곱 번째 주제의 내용

 

 

• 청약통장 1순위 만들기
• 청약통장 가점제 계산법
• 무주택자 청약 혜택
• 청약통장 납입금 전략
• 2024년 청약 변경사항